Terrain - À vendre
695 000 $ + taxes Saint Adolphe D'howard
- Terrain
Terrain - Ch. Chalifoux
Ces vastes terrains, généreusement dimensionnés et divisés à proximité du lac Taillefer, offrent des retraites privées au coeur de la nature. Nichés dans des environnements immaculés, ils proposent un mélange unique de tranquillité. Avec un accès via les chemins Laurent et Chalifoux, ainsi que la proximité des lignes d'Hydro-Québec et du téléphone, vous disposez de toutes les commodités modernes à portée de main. L'entretien hivernal est pris en charge de manière privée. Ces opportunités exceptionnelles sont intéressantes pour des investissements à long terme, car des travaux routiers sont nécessaires pour obtenir des permis de construction.
**Opportunité Exceptionnelle au Lac Taillefer**
Faites-vous partie des heureux en quête d'un coin de paradis ? Ce terrain généreusement dimensionné et subdivisé, situé près du magnifique lac Taillefer, une perle non navigable et semi-privée, vous convie chaleureusement à vous immerger dans les merveilles de la nature. Entourée de paysages à couper le souffle, cette propriété est accessible par une voie privée (Laurent), ainsi que par une rue municipale et une route gérée par le Ministère des Transports (Chalifoux). Ces opportunités exceptionnelles sont intéressantes pour des investissements à long terme.
Les commodités modernes sont à portée de main, avec Hydro-Québec et une ligne téléphonique disponibles à Ch. Laurent et Ch. Chalifoux. De plus, le déneigement est efficacement pris en charge grâce à des arrangements privés, garantissant une tranquillité d'esprit pendant l'hiver.
Situé à seulement 1 heure de Montréal, à 15 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts et à 30 minutes de Saint-Sauveur, ce havre serein vous invite dans un paradis de tranquillité où tous vos besoins sont facilement satisfaits.
Des travaux routiers sont nécessaires pour obtenir les permis de construction.
L'acheteur doit obtenir les informations sur la réglementation pour obtenir les permis de construction nécessaires.
Les plans de construction sont disponibles sur demande. Vendeur motivé.
https://youtu.be/S8ELqk6HI6A
https://youtu.be/K9W_fkLSLNU
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*Une connexion par Hydro QC (électricité) est établi pour les deux rues
*Le déneigement est organisé de manière privée pour les deux rues
*Ski alpin, ski de fond, des activités sportifs pour toute la famille à quelques minutes à Sainte-Agathe-des-Monts au Mont Alta, Vallée Bleue et Ski Belle Neige.
*Seulement 1h de Montréal, 10 min. de Sainte-Agathe-des-Monts et 30 min. de St.-Sauveur
*Le tout juste 10 min de Sainte-Agathe-des-Monts pour faire vos commissions chez IGA, Jean-Coutu, Walmart, Bourassa et de nombreux autres magasins
*Hôpital régional à Sainte-Agathe-des-Monts
*Location à court terme seulement pour une résidence principale
*Tranquillité garantie!
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INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Terrain |
| Prix | 695 000 $ + taxes |
| Référence | 20231876 |
| Taxe municipale | 3 199 $ / an |
| Taxe scolaire | 378 $ / an |
| Terrain | 169,52 pc |
| Système d'égouts | Aucun |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités |
Accès à l'eau Bordé par l'eau Cul-de-sac Non navigable Terrain boisé : feuillus Terrain boisé mixte Villégiature/Chalet |
| Topographie |
Accidenté En pente Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Terrain |
| Dimensions du terrain | 631.89 x 0.01 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 392 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 1 $ |
| Total | 392 501 $ |
| Taxes municipales (2023) | 3 199 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 378 $ |
| Total | 3 577 $ |